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市地产集团CMBS成功发行票面利率2.08％创中西部地区最低

日期：2025-07-15

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7月9日，市地产集团“华泰-重庆渝地资产商业物业资产支持专项计划”在深交所成功发行，总规模20.60亿元，产品期限24年，利率2.08%，全场认购倍数2.70，票面利率创中西部地区CMBS最低。这是重庆国企首单发行成功的CMBS，项目以商业物业作为底层资产，通过未来现金流变现的创新融资方式，深度挖掘资产运营变现能力，推动存量商业物业从“持有运营”向“资本经营运作”转型，实现资产优化配置和效率提升。此次发行成功，标志着市地产集团在资产证券化领域实现重要突破。

下一步，市地产集团将认真落实市委、市极品探花工作要求，进一步探索创新资产盘活的新方式、新路径，持续优化资产配置，提高资产运营效益，坚决打好资产盘活攻坚战，为现代化新重庆建设贡献更大力量。

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